2020年度預制混凝土構件行業發展報告

發布人：安徽道遠機電工程有限公司  發布時間：2021-05-18  瀏覽次數：0

一、裝配式建筑行業發展概述

本年度由于新冠疫情的影響，上半年的基本建設活動進展嚴重受阻，到了下半年，由于疫情控制較好，隨著國家和各地政府出臺復工復產和新基建政策的落實，建筑業又迎來了新一輪強勁增長的發展機遇。

我國建筑工業化和裝配式建筑的發展經過近十年的發展，目前已進入平臺期和攻堅期，雖然全國各地推廣裝配式建筑技術的熱度還在不斷增加，但從各地反饋的產業化示范基地建設和裝配式工程實施情況分析，都出現了快速發展過程中的成長煩惱，裝配式建筑實施的規模和數量上已經達到了相當的規模，也取得了一些產業化推廣科技成果，但體現裝配式建筑提質增效的整體效果還并不明顯，實施過程中也暴露出產業工人短缺、工程質量不高、建造效率低、工程管理專業性差等問題，亟需各地進行系統總結和反思。

現有傳統建筑業管理制度需要不斷創新完善，結合新時期建筑業的高質量發展需求，加快推進裝配式全產業鏈實施專業化和職業化平臺建設。目前我國裝配式建筑相關產業鏈的整合提升和軟硬件建設尚未完成，工程建設、設計、施工、生產單位的從業人員職業化和專業化水平較低，對產業化技術管理能力和工程經驗非常欠缺，大多數企業依然按傳統現澆結構的最低價競標理念來實施裝配式項目，普遍存在規劃設計方案不合理，工期計劃不科學，承包商和構件加工廠的技術管理人員專業化技術和產業化實施能力不足，嚴重影響產業化項目的實施效果，造成工程實施過程存在成本高、質量差、效率低等問題比較突出。

建筑產業現代化的核心內涵是采用工業化精益建造手段建造高品質建筑，實現節能減排的綠色發展目標。國內外發展的經驗證明，裝配式建筑是一個系統工程，要循序漸進穩步推進人才隊伍建設和工程管理的項目實踐，夯實產品生產和施工質量根基，才能最終實現裝配式建筑的優質高效發展目標。全行業應該認識到沒有人才和質量做基礎，停留在趕工期和大規模復制低品質建筑的做法是不可取也是行不通的。面對全國各地向建筑產業現代化發展轉型升級的迫切需求，各級政府和預制混凝土構件行業的相關企業應保持清醒的認識，因地制宜的確定產業化技術體系和發展路徑，積極開展試點工程和示范工程的建設，不斷總結經驗，吸取教訓，腳踏實地的推進我國建筑產業現代化發展。那些不顧客觀條件制約，貪大求全、急于求成的推廣裝配式建筑的做法必須要加以糾正。

二、預制混凝土構件企業發展情況

全國的預制工廠投資建設速度過快，缺乏統籌產業規劃布局的指導，許多預制工廠盲目投資建設，造成大量土地和資源浪費；由于市場份額增長有限，相當數量工廠接不到訂單或接到訂單也無法運營的現象比較突出，集中暴露了我國預制工廠的投資發展處于無序狀態。

（一）PC企業發展狀況

2020年全國預制混凝土構件生產企業的數量增長依然較快，據不完全統計這一年新增預制工廠近200家，截至目前全國規模在3萬立方米以上的預制工廠已超過1200家。由于建設方缺乏PC工廠運營經驗，新建PC工廠普遍存在重投資建設，輕運行管理方面的問題，從而造成工廠規劃設計方案不合理，工藝設備配置不適用，工廠運行效率低等結果。投資較大的新工廠，人員和管理等軟件建設方面存在很大短板，如果沒有產業鏈的整體優勢，會存在很大經營分險，可以預見未來3~5年會有相當多的PC工廠倒閉或轉產。這方面的教訓應引起廣大從業者或未來投資人的高度關注。

目前預制構件生產的主力軍主要還是利用老的預制工廠或改造升級的工廠，除一些大企業經營管理較好外，多數工廠的經營狀況和經濟效益也不容樂觀，面對低價市場競爭的沖擊，貨款回收困難，人員流失嚴重，經營管理舉步維艱，除了極少數差異化發展的PC企業效益較好外，絕大多數企業都存在虧損狀態，造成整個PC行業的運行質量和經濟效益大幅下滑。

（二）預制構件產品與技術開發

目前我國的預制構件產品主要集中在住宅建筑用的預制墻板、預制樓板、預制梁、預制柱、預制樓梯、預制陽臺等方面，該部分構件應用對象以裝配整體式結構工程為主，除北京、上海外大多數地區還主要停留在預制疊合板、樓梯、陽臺等水平構件，產品的標準化程度普遍很低，加之產品技術單一，種類較少，嚴重制約其推廣應用。

市政基礎設施類預制構件產品體系包括預制管廊、預制橋梁、預制管片、預制排水管道等，市場規模大，標準化程度高，產品質量好，逐漸成為PC行業主力產品，市政構件的發展一直比較健康有序，是未來建筑構件發展需要借鑒的標桿。

1 目前全國預制構件產品體系主要發展方向包括以下幾方面：

（1）對于低多層建筑的裝配式構件技術開發還處于起步階段，全國各地都還沒有比較成熟的全裝配結構的預制技術體系和產品體系，處于PC發展領先地位的北京和上海地區已經著手研發適合低多層建筑的預制建筑體系，做了一些比較成功的試點和示范項目。

（2）工業類建筑大跨度預制預應力構件的應用逐年提高，目前的雙T 板、預應力空心樓板等構件在大跨度混凝土框架結構和鋼結構中應用越來越受到關注，發展勢頭較好。

（3）裝配式建筑圍護系統的預制外墻技術開發是未來發展的方向，預制外墻具有裝飾、維護、保溫一體化的特點，是裝配式建筑的核心關鍵部品，北京預制建筑工程研究院在此領域一直保持領先地位，近幾年完成了一批有影響高質量外墻掛板項目。

2 近年有不少施工企業致力于開發基于工業化建造的免模產品體系，這是一類專用的設計、生產、施工技術體系，其產品包括：雙皮墻板、空心墻板、桁架模板等，從目前情況看此類技術實施效果并不理想。該類技術屬于專業技術體系或施工工法，更多強調現澆與免拆模板的施工一體化特點，需要說明的是此類技術對通用設計施工的兼容性較差，本質上并不屬于裝配式混凝土建筑體系范疇，產品也不是一般意義的PC構件，該體系要基于專業類企業堅持設計、生產、施工一體化的建造管理模式來實施。

3 裝配式建筑的圍護和裝飾部品類產品開發已經得到全行業的高度關注，隨著市場需求的增加，各類水泥基輕質功能產品的開發和應用備受青睞，此類產品包括裝飾類輕型混凝土產品、具有圍護、保溫功能的輕質混凝土板、輕質混凝土隔墻產品等。此類建材制品的用量會逐年增加，但產品性能和質量還有待提升。

（三）預制構件產品質量

我國預制混凝土建筑構件的質量總體水平依然較低，無論是預制構件的外觀質量，還是其制造精度、內在質量都還有很大的提升空間。一方面是由于預制企業的質量管理基礎薄弱，從業人員主要從施工和建材企業轉化過來的，缺乏現代工業化制造方面的訓練和經驗；另一方面還存在技術管理人員和產業工人短缺現象，導致許多工廠以包代管，雖然工廠數量增加，但產品質量沒有多少改善；加之施工企業的質量管理嚴重缺位，這些都制約了預制構件的質量改進和提升。

北京、上海、深圳等一線城市的預制構件質量水平相對較好，除了政府主管部門注重監管工作，依次出臺裝配式建筑質量管理辦法，加強對預制構件生產企業的產品巡查和構件進場檢驗外，還有本地的預制構件標桿企業引領示范作用非常重要，這些企業無論是從業人員工程質量意識還是技術質量管理水平都明顯高出中小企業。一個地區的工業基礎條件好壞是評價裝配式建筑實施質量很重要的基本條件，一個企業的人員素質和經驗積累也同樣決定其發展質量。

（四）預制構件價格

北京、上海、天津、沈陽等大城市從今年開始陸續發布每月的預制構件參考價格信息，由于各地原材料和人工費差異，構件的價格也有差異較大，高低相差達30%左右的幅度，由于預制企業數量增加，價格競爭非常激烈，實際價格一般要比市場指導價低20%~30%，造成預制企業基本沒有利潤空間，多數新建企業和實力較差的企業經營處于舉步維艱境地。

預制構件的價格組成包括材料、人工、設備設施等直接費用，還包括管理費、利潤、稅費等間接費用，從目前的企業生產管理水平來看，整體生產效率并沒有太大差別，價格競爭主要是解決僧多粥少的業務問題，保證生產正常運行和人員開支的需求，根本談不上積累和發展的問題，這也是目前大多數預制工廠面臨的生存和發展難題。

三 預制混凝土構件行業發展對策與建議

全國范圍大規模預制工廠的建設即將完成，截止目前已經建成的PC工廠已超過2000家，設計的PC產能達到5000~6000萬立方米，總體上已遠超目前PC市場的實際需求2200萬立方米左右，除少數地區外，大部分地區預制工廠的數量和規模已經可以滿足裝配式建筑未來五年發展的市場需求了，目前再投資新的預制工廠風險極大，新建的預制工廠運行的風險也在日益增加。

（一）如何避免PC工廠投資過熱造成的資源浪費？

政府部門要加強PC工廠項目的立項和用地規劃的審批工作，原則上要限制預制工廠項目的建設，從源頭上控制預制工廠項目的投資。

企業層面建議要深入調查了解市場需求，可以通過行業協會和專家咨詢等方式慎重決策，注意識別投資風險。

（二）已經建成的PC工廠如何擺脫運營困難的局面？

已經投資建設預制工廠，擺在很多企業面前的主要任務就是如何做好經營管理工作，首先是要研究市場在哪里？企業要生產哪些適宜的產品？其次是如何加強管理和提高生產效率？再次是如何形成經營特色并保持持續競爭力提升？這是擺在企業經營管理者面前的重大難題，需要企業結合當地和自身特點去創新拓展本土化的發展道路，將主要精力用在企業的新產品開發和精細化管理方面，全面提升預制構件的生產效率和產品質量。

（三）PC產業如何健康發展應引起社會各界的高度關注和深入思考

今后預制企業除了積極參加技術交流和培訓，不斷提升產品質量和管理水平外，還應加強本土化協作，基于區域市場的持續發展需求，共同維護市場秩序，形成價格自律機制，確保預制企業的經營成果。必要時也可以通過資產重組拓展產品的多元化和專業化發展方向，形成裝配式建筑一體化解決方案。

企業經營過程中競爭是不可避免的，只有通過優勝劣汰的市場規則才能確立PC企業的成功地位。裝配式建筑設計和施工水平還比較低下，PC發展還處于起步階段，市場規模較小，產品體系單一，質量服務水平較低等問題比較突出，預制混凝土構件企業生產任務嚴重不足，造成了各地都出現同質化低價競爭的現象，多數企業的產品質量管理和售后服務等軟件方面非常欠缺，也導致了許多從事PC業務的新企業出現虧損嚴重和運營困難的局面。

我國預制混凝土構件行業的發展不會一帆風順和一蹴而就，注定是要歷經艱難險阻的磨練，現階段乃至很長一段時間都要面對如何活下去的考驗。廣大預制企業和從業者務必要樹立堅定信念，腳踏實地的做好企業經營管理工作，不斷提升產品質量和綜合服務水平，才能真正實現PC行業高質量發展的目標。

來源：CCPA預制混凝土構件分會

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